Einfamilienhaus – Andritz

Eine seltene Gelegenheit, mitten in Andritzer Bestlage, entstehen in absoluter Ruhelage diese zwei Einfamilienhäuser. Moderne Architektur, perfekte Ausrichtung, hochwertige Ausführung in Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, welche sich auf 3 Geschosse verteilt, zeichnen diese Häuser aus.

Die Aufteilung je Haus:

Untergeschoss:

Hier befinden sich, ein Technikraum, Abstellraum sowie ein offener Bereich, welcher individuell genutzt werden kann, wie z.B. Fitness, Atelier…

 

Erdgeschoss:

Auf dieser Ebene befindet sich, der Eingangsbereich, ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, Abstellraum und ein Bad/WC. Aus dem Wohnzimmer gelangt man durch die Hebeschiebetür in den Garten, wo sich auch die überdachte Terrasse sowie der Pool befinden.

 

Obergeschoss:

Im Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Der Elternbereich ist mit einem begehbaren Kleiderschrank, Leseecke sowie einem separaten Badezimmer ausgestattet.

 

Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage fast autark die Häuser versorgt.

 

Ausstattungsmerkmale:

  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimaanlage
  • Fenster mit 3fach Verglasung
  • Raffstores elektrisch
  • Dielenparkett
  • Feinsteinzeug Großformat
  • 3 Badezimmer
  • Freistehende Badewanne aus Mineralguss
  • Walk-In-Dusche
  • Leidenfrost Pool
  • Raumhöhe bis zu 2,80 m
  • Kalkschutzanlage wartungsfrei ohne Salz
  • Vollunterkellerung
  • Doppelcarport

Art:

Aktuell, Einfamilienhaus

Ort:

Graz

Größe:

200

Fertigstellung:

2025

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