Einfamilienhaus – Andritz

Eine seltene Gelegenheit: Mitten in Andritzer Bestlage entsteht in absoluter Ruhelage dieses Einfamilienhaus. Moderne Architektur, perfekte Ausrichtung, hochwertige Ausführung in Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, welche sich auf zwei Geschosse verteilt, zeichnen dieses Haus aus.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Bad/WC. Aus dem Wohnzimmer gelangt man durch die Hebeschiebetür in den Garten, wo sich auch die überdachte Terrasse befindet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer Leseecke ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Ausstattungsmerkmale:

  • Fußbodenheizung

  • Luftwärmepumpe

  • Klimaanlage

  • Fenster mit 3-fach-Verglasung

  • Elektrische Raffstores

  • Dielenparkett

  • Feinsteinzeug im Großformat

  • Badezimmer mit:

    • Freistehender Badewanne aus Mineralguss

    • Walk-in-Dusche

  • Raumhöhe bis zu 2,80 m

  • Doppelcarport

Art:

Einfamilienhaus

Ort:

Graz

Größe:

140

Fertigstellung:

2025

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